Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

INS-DS-116 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Warszawa, Włochy
dom na sprzedaż
Ilość pokoi
5
m2
340,00
zł/m2
8 529,41
2 900 000 zł
Opis nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość w pobliżu Parku ze Stawami Cietrzewia, blisko centrum Starych Włoch.

Na dużej działce o powierzchni 1092 m2 znajduje się dwukondygnacyjny dom mieszkalny z garażem o łącznej powierzchni użytkowej około 240 m2 (pow. zabudowy około 210 m2) oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej około 100 m2 (pow. zabudowy około 145 m2). 

Dom został wybudowany w latach 80-tych, po zakupie przez obecnych właścicieli przeszedł gruntowny remont, a później bieżące konserwacje i modernizacje. Posiada bardzo wygodny układ pomieszczeń z szerokimi korytarzami oraz reprezentacyjną, dobrze doświetloną klatką schodową. Na parterze znajduje się hol wejściowy, gabinet, toaleta oraz strefa dzienna w postaci jadalni z otwartą kuchnią oraz zacisznego salonu z wyjściem na taras i do ogrodu. Taras jest otoczony kameralną roślinnością, jednocześnie wnętrze domu jest dobrze doświetlone.

Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie, duża łazienka z oknem oraz otwarte pomieszczenie, które można przeznaczyć np. na wspólną czytelnię lub pokój do relaksu i ćwiczeń. Jedna z sypialni posiada wyjście na przynależny balkon. Dom wymaga gruntownego odświeżenia lub przeprowadzenia prac remontowych, niektóre elementy np. okna połaciowe nad poddaszem wymiany, a drewniane podłogi i schody wymagają cyklinowania. W bryle budynku mieszkalnego znajduje się duży garaż, a na tyłach posesji dodatkowo parterowy budynek gospodarczy.

Całość posadowiona jest na dużej, bardzo atrakcyjnej działce o powierzchni 1092 m2. 

Szerokie i ciekawe możliwości zabudowy

W planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług podstawowych. 

- wskaźnik intensywności zabudowy 0,8
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 60%
- maksymalna wysokość zabudowy 12 m (nie więcej niż 3 kondygnacje, przy realizacji dachów spadzistych ostatnia kondygnacja musi zostać zrealizowana jako poddasze użytkowe).

Minimalna powierzchnia nowotworzonych działek budowlanych:
- 600 m2 dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 
- 400 m2 dla segmentu w zabudowie bliźniaczej,

Atrakcyjna lokalizacja z bliskim dostępem do terenów zielonych

Dzięki położeniu obok trzech zielonych kompleksów, mieszkając w tym miejscu z łatwością można zadbać o dobrą kondycję i codzienne, świetne samopoczucie.

W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdziemy zrewitalizowany Park ze Stawami Cietrzewia, klimatyczny Park Kombatantów z pięknym starodrzewiem i zabytkowym pałacem rodziny Koelichenów oraz dodatkowo park z malowniczym Stawem Koziorożca.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do usług, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej. Z pobliskiej stacji SKM Włochy do ścisłego centrum Warszawy można dojechać w zaledwie 12 minut, co przy połączeniu z niezwykle kameralną i klimatyczną zabudową miasta-ogrodu czyni to miejsce idealnym do życia. 

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproponuję możliwy termin prezentacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
INS-DS-122
Powierzchnia
340,00 m²
Powierzchnia działki
1 092 m²
Ilość pokoi
5
Szczegóły
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
murowana
Ilość pięter w budynku
2
Wymiary działki
47,5x23 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Ogrodzenie działki
mur
Rok budowy
1984
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
drewniana, deska drewniana
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
 m2
Podłoga kuchni
płytki
Ilość łazienek
1
Powierzchnia łazienki
 m2
Ilość WC
1
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem