Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Warszawa, Włochy
dom na sprzedaż
Ilość pokoi
5
m2
204,18
zł/m2
13 664,41
2 790 000 zł
Opis nieruchomości
Dom w cenie apartamentu – doskonała alternatywa
 
Zamieszkaj w cudownym otoczeniu miejskich ogrodów
 
Wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o ponadczasowej modernistycznej architekturze, w doskonałej lokalizacji na terenie Starych Włoch.

Otoczenie niskiej, willowej zabudowy, duża ilości zieleni i bezpośrednia bliskość Parku ze Stawami Cietrzewia zapewniają idealne warunki do wygodnego życia i wypoczynku.
 
Wrażenie robi ciekawa, nowoczesna bryła budynku z minimalistyczną elewacją wykonaną z tynku silikonowego oraz elementów z płyty cementowo-włóknowej z dużą ilością panoramicznych przeszkleń, które zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza domu.

Wysokiej jakości materiały i energooszczędna technologia

Budynek energooszczędny, wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz przy użyciu nowoczesnych technologii izolacyjnych, jest wyposażony w efektywny system grzewczy składający się z pieca gazowego z zasobnikiem oraz rozprowadzonej instalacji ogrzewania podłogowego. Użyte przy realizacji budynku materiały oraz technologie zapewniają niskie koszty utrzymania oraz dbałość o środowisko naturalne. Budynek został przystosowany do poszerzenia źródeł zasilania o panele fotowoltaniczne, ponadto jest wyposażony w instalację do podłączenia urządzeń klimatyzacyjnych oraz posiada instalację kominkową.

Zamieszkaj w funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni

Niezwykle funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń w połączeniu z przestronnymi wnętrzami o ponadstandardowej wysokości  - to daje poczucie nieskrępowanej przestrzeni.  Mieszkając w tym domu możemy poczuć się wyjątkowo swobodnie i komfortowo.

Duże panoramiczne okna zapewniają nie tylko doskonałe doświetlenie wnętrz ale także niesamowitą perspektywę na otaczającą budynek zieleń. Te kojące, niespotykane w środku miasta widoki za oknem dają poczucie wyciszenia i życia w zgodzie z naturą.  

Na całość powierzchni składa się przestronny garaż na dwa samochody, duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, jasna kuchnia otwarta na strefę jadalną, 4 sypialnie, 3 łazienki, 2 garderoby, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz duży ogród.

Budynek i ogród o ekspozycji wschód/ północ/ zachód zaprojektowane w sposób mający zapewnić jak największą wygodę oraz prywatność mieszkańcom.

Lokalizacja

Stare Włochy to przedwojenne Miasto-Ogród o interesującej historii, unikatowym w skali Warszawy porządkiem urbanistycznym, zachowaną przedwojenną architekturą starych willi i kamienic. Dzielnica mało znana i niedoceniana, ale stająca się coraz bardziej popularna i komfortowa do mieszkańców.
 
Miejsce zaciszne, spokojne, a jednocześnie oddalone zaledwie o 10-15 minut jazdy od ścisłego centrum Warszawy. Komunikacja miejska oferuje kilkanaście linii autobusowych oraz dwie kolejki SKM i WKD. Kolejne atuty tej atrakcyjnej lokalizacji to dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna (14 przedszkoli, 6 SP i 5 gimnazjów, 3 szkoły średnie i Państwowa Szkoła Muzyczna, Dom Kultury Włochy),  oraz lokalne sklepy i punkty usługowe.
 
Podsumowanie

1. Metraż: 204,18 m2 pow. całkowitej domu i 480 m2 działki,
2. Przestronny salon ze strefą jadalną oraz otwartą kuchnią, 4 pokoje, 3 łazienki, 2 garderoby, pralnia, kotłownia. Możliwość rearanżacji rozkładu,
3. Duży dwustanowiskowy garaż na dwa samochody z miejscem do przechowywania rzeczy oraz sprzętu sportowego  (dodatkowo ocieplony),
4. Zdrowe ogrzewanie podłogowe wodne z zainstalowanym piecem gazowym Buderus,
5. Bezpieczne, duże (wys. 260cm – parter i 240cm piętro), aluminiowe okna Aluprof z pakietem 3-szybowym o wysokim współczynniku izolacji cieplnej i dźwiękowej, efektywnie doświetlające wnętrza światłem naturalnym; okna z dużą ekspozycją na słońce wyposażone w zewnętrzne żaluzje fasadowe,
6. Wysokie pomieszczenia 3,1 m parter, 2,8 m piętro,
7. Wszystkie pomieszczenia wentylowane grawitacyjnie (każdy z pokojów posiada własną wentylację!),
8. Instalacja przygotowana pod klimatyzację,
9. Instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki,
10. Najlepsze materiały konstrukcyjne np. Porotherm, elewacja wykonana w technologii odpornych i trwałych tynków silikonowych Knauf z elementami z płyty cementowo-włóknowej Equitone,
11. Dach kryty membraną Galeco z 25-letnią gwarancją,
12. Instalacja wodna przygotowana pod podłączenie stacji uzdatniania wody,
13. Częściowa instalacja alarmowa (do rozbudowy) i monitoring terenu,
14. Teren całkowicie ogrodzony, wykonany podjazd z kostki Libet,
15. Zaaranżowany ogród, duże i średnie nasadzenia, taras z deski kompozytowej.

Jeśli masz przeczucie, że to może być Twój wymarzony dom koniecznie zadzwoń lub wyślij zapytanie przez formularz kontaktowy. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproponuję termin prezentacji. Nie pozwól, aby ominęła Cię okazja zamieszkania w tak wyjątkowym miejscu!


Informujemy, że informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i nie stanowią zapewnienia, w szczególności w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego. Opis towaru następuje wyłącznie w umowie jego sprzedaży.

Cena zawiera 8% podatku VAT – sprzedaż na podstawie faktury – Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
INS-DS-113
Powierzchnia
204,18 m²
Powierzchnia użytkowa
204,18 m²
Powierzchnia działki
480 m²
Ilość pokoi
5
Szczegóły
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
porotherm
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Balkon
okno balkonowe
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
inne
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2020
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
36,81/20,12/17,3/15,8/14,69 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
 m2
Ilość łazienek
3
Powierzchnia łazienki
 m2
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem