Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Warszawa, Włochy
dom na sprzedaż
Ilość pokoi
6
m2
339,96
zł/m2
4 706,44
1 600 000 zł
Opis nieruchomości
Przestronny, wygodny dom z klimatycznym tarasem i miejscem na działalność gospodarczą. Zamieszkaj i prowadź biznes w zielonym otoczeniu obok Parku ze Stawem Koziorożca!

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny o powierzchni około 209,96 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o pow. około 100 m2 w którym była prowadzona pracownia gastronomiczna oraz garaż o pow. około 30 m2 - całość posadowiona na działce gruntu o powierzchni 580 m2. 

Komfortowy i funkcjonalnie rozplanowany układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie jego aktualnych i przyszłych mieszkańców. Pomieszczenia części mieszkalnej są rozłożone na dwóch przestronnych kondygnacjach, co nie jest regułą w tej okolicy, a co zdecydowanie przekłada się na codzienną wygodę użytkowania budynku:

Parter 96,43 m2: przedsionek, hall, duży salon z kominkiem, oddzielna widna kuchnia, gabinet, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze.

Piętro 81,26 m2: obszerny hall, dwie sypialnie z wyjściem na balkon, przestronna sypialnia małżeńska z przylegającym, niezwykle klimatycznym i dużym tarasem, łazienka z garderobą, pokój gościnny.

Piwnica 32,27 m2.

Poszczególne kondygnacje są połączone szeroką, wygodną i reprezentacyjną klatką schodową. Hall na piętrze jest dobrze doświetlony naturalnym światłem słonecznym. Podłogi w pokojach i schody wykończone naturalnym drewnem: na parterze w salonie piękny parkiet wykonany z jesionu i mahoniu, na górze wyjątkowa mozaika z geometrycznym wzorem. Zarówno podłogi jak i schody mogą być cyklinowane. 

Pomieszczenia są ustawne, przestronne i posiadają ponadstandardową wysokość - ponad 2,7 m na poziomie partetru i 3 metry na piętrze, dzięki czemu czujemy się w nich bardzo komfortowo.

Dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności

W przylegającym budynku gospodarczym znajduje się hala produkcyjna, pomieszczenie chłodni, komora mroźnicza, pomieszczenie socjalne. Przez wiele lat w tym miejscu z powodzeniem działała pracownia gastronomiczna. Istnieje możliwość kontynuowania działalności o tym profilu lub wykorzystania powierzchni w inny sposób - na przykład na biuro, magazyn lub inny rodzaj działalności. Pomieszczenia pracowni są doświetlone naturalnym światłem, posiadają dwa niezależne wejścia od strony posesji oraz łącznik z bezpośrednim wejściem od strony budynku mieszkalnego.

Na terenie nieruchomości znajduje się również dwustanowiskowy garaż, gdzie wygodnie zaparkujemy samochody oraz przechowamy na przykład sprzęt sportowy. Budynki są wybudowane w ostrej granicy działki, co pozwala na bardzo funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Od frontu posesji znajduje się ładnie utrzymany ogródek, a w miejscu istniejącej zabudowy gospodarczej można opcjonalnie zrealizować piękny, zaciszny ogród na tyłach działki.

Unikalna lokalizacja w zielonym otoczeniu

Nieruchomość jest położona w unikalnym i niezwykle atrakcyjnym miejscu. Tuż obok znajduje się zabytkowa kasztanowa aleja oraz pełne zieleni tereny rekreacyjne: Park ze Stawem Koziorożca i przylegający do niego Park Kombatantów z pięknym starodrzewiem oraz zabytkowym Pałacem Koelichenów. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz unikalny układ urbanistyczny Miasta-Ogrodu Włochy skłaniają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu oraz długich spacerów. 

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w odległości zaledwie kilkuminutowego spaceru stacja kolejki PKP Włochy, skąd możemy szybko dojechać do Śródmieścia oraz innych części miasta.

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz zaproponuję termin prezentacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
INS-DS-114
Powierzchnia
339,96 m²
Powierzchnia użytkowa
209,96 m²
Powierzchnia działki
580 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
19,70 m²
Ilość pokoi
6
Szczegóły
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, suporeks
Ilość pięter w budynku
2
Wymiary działki
15,2 x 38 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1990
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
36/11/17,4/13/13/11 m2
Podłogi pokoi
mozaika parkietowa, parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
14,3 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Ilość łazienek
2
Powierzchnia łazienki
 m2
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem